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ll legno brucia molto lentamente (dai 0.5 a 0.8 mm al minuto) e non si deforma ad elevate temperature, mantenendo così l’integrità della struttura; pertanto le strutture realizzate in acciaio e in cemento tendono ad essere meno sicure di quelle realizzate in legno, poiché i primi due materiali, durante la propagazione di un incendio, possiedono lo svantaggio di perdere più velocemente le proprie caratteristiche di resistenza.
Grazie alle proprie caratteristiche igroscopiche il legno è capace di scambiare le molecole d'acqua contenute al suo interno con l'aria circostante; quindi, al contrario di cemento armato e mattoni, riesce a regolare l'umidità interna, assorbendola quando in eccesso e rilasciandola gradualmente solo quando serve.
I vantaggi di una casa prefabbricata in legno non si limitano al solo punto di vista termico ma si estendono anche al comportamento a livello acustico, garantito già in parte dalle stesse proprietà del materiale; inoltre trattandosi di costruzioni prefabbricate si riesce meglio a gestire tale aspetto sin dalla fase progettuale.
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